버팀목 전세자금대출 완벽 가이드
버팀목 전세자금대출은 무주택 서민의 전세 부담을 덜어드리기 위한 정부 지원형 전세자금대출로, 저금리, 긴 대출기간, 우대금리가 장점입니다.
이 글에서는 대출의 조건, 금리, 한도, 절차, 서류를 중심으로 알아보고 자세한 정보를 담았습니다.
1. 버팀목 전세자금대출이란? 파악하고 준비하자
정부(주택도시기금)와 HUG가 제공하는 전세자금대출로, 무주택 세대주(부부합산 연소득·자산 요건 충족)를 대상으로 연 2.5~3.5% 저금리에 전세보증금의 일부(수도권 최대 1.2억, 수도권 외 0.8억)까지 대출이 가능합니다.
2. 대출 대상과 요건 체크하자
2‑1. 지원 대상
- 무주택 세대주(대한민국 국민)
- 부부합산 연소득 ≤ 5,000만 원, 순자산가액 ≤ 3.37억 원
2‑2. 대상 주택
- 전용면적 제한 없음(일반형 기준)
- 전세보증금 한도 내에서 대출 가능
2‑3. 대출 금리
| 구분 | 기본 금리 |
|---|---|
| 일반가구 | 연 2.5%~3.5% |
| 신혼·청년가구 | 신혼: 1.9%~3.3%, 청년: 2.2%~3.3% |
버팀목 전세자금대출 신청하기
2‑4. 대출 한도
| 구분 | 한도 |
|---|---|
| 수도권 | 최대 1.2억 원 |
| 수도권 외 | 최대 0.8억 원 |
| 청년‧신혼 | 최대 2억 원 (전세금의 80%까지) |
3. 우대금리 챙기고 금리 낮추자
다음 우대항목을 적용하면 금리를 더욱 낮출 수 있습니다.
- 다자녀: 최대 0.7%p
- 한부모·기초생활·차상위: 최대 1.0%p
- 부동산 전자계약: 0.1%p
- 주거안정대출 성실 납부자: 0.2%p
- 30% 이하 소액신청: 0.2%p
4. 절차 따라 신청하라
- ① 대출 조건 확인 → ② 확정일자 받기 → ③ 기금e든든 사전심사 → ④ 은행 방문 및 서류 제출 → ⑤ 대출 승인 후 실행
5. 준비하라 – 필수 서류 목록
- 신분증, 주민등록등본
- 확정일자부 임대차계약서 및 주택임대차계약 신고필증
- 전세보증금의 5% 이상 납부한 영수증
- 등기사항전부증명서
- 소득확인서류(건강보험 자격·소득금액증명원 등)
- 우대금리 증명서류(자녀·전자계약·한부모 등)
6. 유의사항 및 팁 챙기자
- 신청 후 3개월마다 소득·자산 재심사
- 기한연장 시 미상환 시 가산금리 발생
- 중도상환수수료는 없음
7. 요약 정리 및 추천 행동
- ✅ 조건확인: 소득, 자산, 무주택 여부 반드시 체크
- ✅ 서류미리준비: 확정일자, 계약서, 영수증 등 빠짐없이 준비
- ✅ 우대금리 챙기기: 전자계약·자녀·한부모 등 우대 항목 적극 활성화
- ✅ 절차이행: 사전심사 → 실행 후 전입신고 및 성실 납부
이 가이드를 따라 **버팀목 전세자금대출**을 정확히 이해하고 철저히 준비하면 전세 자금의 큰 부담 없이 안전하게 전세를 마련할 수 있습니다.
지금 바로 준비하고 신청하세요!
위 버튼 누르시면 신청 홈페이지로 이동합니다
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